정발산동·일산동 단독주택가, 낙엽철 마당 배수구와 빗물받이 관리

일산 신도시에는 아파트 단지 사이로 정발산동, 일산동 일부처럼 단독주택이 모여 있는 구역이 있습니다. 가로수와 정원수가 많은 동네라 가을이면 낙엽이 많이 쌓이는데, 이 낙엽이 마당 배수구와 빗물받이를 막는 일이 잦습니다.

낙엽이 배수에 주는 영향

마른 낙엽은 가볍지만 비를 맞으면 겹겹이 달라붙어 얇은 막처럼 배수구 덮개를 덮어 버립니다. 덮개 아래로 들어간 잎은 흙과 섞여 퇴적물이 되고, 시간이 지나면 배관 안쪽까지 밀려 들어갑니다. 가을비가 한 번 지나간 뒤 마당에 물이 고인다면 이미 이런 상태일 가능성이 큽니다.

점검해 볼 곳

• 마당 바닥의 트렌치 배수로와 덮개 아래
• 지붕 홈통이 내려오는 선홈통 하단
• 대문 앞 주차 공간의 빗물받이
• 지하실이나 반지하 창고 출입구 앞 배수구

특히 선홈통 하단은 낙엽과 흙이 가장 먼저 모이는 곳입니다. 여기가 막히면 지붕 빗물이 외벽을 타고 흘러 지하 공간 쪽으로 스며들 수 있습니다.

겨울 전에 해 두면 좋은 일

낙엽이 다 떨어진 11월 중순 이후 한 번 정리하는 것이 효율적입니다. 덮개를 들어 손이 닿는 곳의 퇴적물을 걷어내고, 호스로 물을 흘려 끝까지 잘 빠지는지 확인하세요. 물이 고여 있는 상태로 겨울을 맞으면 배수로 안에서 얼어 덮개가 들뜨거나 관 연결부가 벌어질 수 있습니다.

단독주택은 관리사무소가 없어 문제를 늦게 발견하기 쉬우니, 계절이 바뀔 때마다 한 번씩 직접 둘러보시는 습관을 권해 드립니다.

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